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关于印发《工程质量常见问题专项治理工作方案》的通知

发布时间:2019-06-25 15:47 |  来源:网络整理 |  作者:xin | 点击量:

简介:黑建质〔2014〕1号 关于印发《工程质量常见问题专项治理工作方案》的通知 各市(地)、省直管县(市)、省农垦总局住建局(建委),省森工建设工程质量监督站: 为贯彻落实住房"

 黑建质〔2014〕1号

 

关于印发《工程质量常见问题专项治理工作方案》的通知

 

各市(地)、省直管县(市)、省农垦总局住建局(建委),省森工建设工程质量监督站:

  为贯彻落实住房和城乡建设部《关于深入开展全国工程质量专项治理工作的通知》(建质〔2013〕149号)要求,巩固我省住宅工程质量通病治理三年(2010—2012)攻坚战活动成果,深化质量常见问题防控工作,稳步提高工程质量水平,省住房和城乡建设厅制定了《工程质量常见问题专项治理工作方案》(以下简称《方案》)。

  现将《方案》印发给你们,请结合本地实际采取有效措施,突出治理重点,确保专项治理工作取得实效,促进工程质量水平的不断提高。

 

附件:工程质量常见问题专项治理工作方案

 

 

 

黑龙江省住房和城乡建设厅  

2014年3月11日   

 

 

 

工程质量常见问题专项治理工作方案

 

  结合住建部开展的工程质量常见问题专项治理工作,在我省住宅工程质量通病专项治理三年攻坚活动取得的成果基础上,省住房和城乡建设厅决定于2013—2017年继续在全省范围内开展工程质量常见问题专项治理活动,并制定本工作方案。

  一、总体要求和工作目标

  (一)总体要求

  坚持以科学发展观为指导,巩固我省住宅工程质量通病专项治理三年攻坚活动成果,拓展工程质量常见问题专项治理范围,以质量投诉暴露的、影响使用功能的质量问题为重点,继续坚持实体通病、工艺和管理通病治理并重,坚持行政管理和市场机制并用,构建工程质量常见问题专项治理工作长效机制。

  (二)工作目标

  通过5年治理,实现“四个明显”目标,即质量明显提高,性能明显改善,投诉明显减少,满意度明显提升,专项治理工作取得显著成效。

  二、主要任务

  (一)治理范围

  新建住宅工程,特别是保障性安居工程以及市政基础设施工程。

  (二)治理重点 

  1. 实体常见问题治理重点:

  (1)渗漏。屋面、卫生间渗漏,塑钢窗透风、渗漏,桥梁伸缩缝渗漏;

  (2)裂缝、塌陷。内外墙体、地面裂缝;首层地面、市政道路检查井周边塌陷;

  (3)功能缺陷。水、暖、电工程安装不规范影响使用功能;市政道路工程无障碍施工不规范,人行道不防滑,雨水口集水功能差。

  2. 工艺常见问题治理重点:

  (1)功能性试验不规范。卫生间蓄水、屋面淋水试验不规范;市政工程给排水管道水压试验、闭水试验、冲洗和消毒试验不规范;

  (2)计量不准。混凝土、砂浆和道路基层材料计量不准确、级配不严格、拌合不均匀;各类外掺剂品种选用、计量、掺配方法掌握不准确;

  (3)细部(细节)处理不精细。外窗及周边发泡、打胶不到位;回填土含水率、分层厚度、压实设备和压实遍数控制不当;外墙外保温板粘贴不牢,抹面胶浆厚度不足;水暖管道防腐、保温处理不到位;水暖、电气工程与土建专业脱节、交接不及时。

  3. 管理常见问题治理重点:

  (1)设计。设计深度不足,节点、细部构造无详图;设计变更随意,变更不符合程序,未及时履行施工图审查;

  (2)施工。工期、造价不合理;施工方案针对性不强,内业资料真实性差;材料进场控制不严;水暖、电气专业以包代管;预拌混凝土厂随意变更配合比,施工现场随意向预拌混凝土中加水;

  (3)监理。监理平行检测频率不足、旁站不到位、验收把关不严以及专业人员不配套。 

  三、实施步骤及措施

  专项治理工作分阶段组织实施,每阶段工作重点安排如下:

  (一)宣传发动(2013年—2014年工程开工前)

  1. 召开全省工程质量监督工作形势分析会,全面部署专项治理工作。

  2. 成立领导小组,印发工作方案,编制专项治理措施,开展专题宣传、报道和交流,在全省营造“企业重视、行业推动、群众受益、社会关注”的良好氛围。

  (二)实施推进(2014年开工至2016年)

  1. 确定专项治理重点。各地市要结合本地实际和省住建厅工作方案,在三年攻坚活动的基础上,提出本地专项治理年度计划,有针对性地开展某几项质量常见问题治理。

  2. 开展工程质量常见问题专项治理示范工程创建活动。一是在施工现场设立样板段(间、墙),设立样板挂图、展板等;二是引导企业针对质量常见问题防治开展QC小组活动和工法研究;三是召开专项治理现场会,实施样板引路,交流治理成果和经验;四是树立一批全省工程质量常见问题专项治理示范工程;五是开展相关培训,贯彻国家、省有关文件、规范和标准。

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